最近，武汉市武昌区武昌城市公园小区的业主，收到来自小区公共收益的“现金大礼包”。小区业委会介绍，此次发放的公共收益是按每户的住宅面积来算的，每平方发放9元，有业主已领到一千多元现金。据了解，这笔资金主要是小区近三年的公共收益，包括车位费、电梯广告收入，以及门面租金等。

小区公共收益属于全体业主所有，这是《民法典》物权编的明文条款，但为什么人家的小区就可以把这部分公共收益发给业主，为什么自家小区不能像人家这样？是因为人家小区有一个忠于职守、合法捍卫业主权利的业委会。只有业主、业委会与物业之间形成相互制约、相互监督的权责对等关系，才能让小区获得更好的发展。我们有请992时评员泓泉对此做出点评