国家统计局昨天发布2025年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。 新房价格环比上涨城市个数增加，二、三线城市降幅收窄。其中石家庄新房价格环比下降0.5％，同比下降4.1%；二手房价格环比下降0.6％，同比下降5.2%。业内分析，各类城市二手房的价格都在深度调整过程中，最近三个月二手房房价上涨的城市数量为0。

截至今年11月末，全国商品房待售面积75306万平方米，比10月末减少301万平方米，已连续9个月下降。其中，住宅待售面积减少284万平方米。近日召开的中央经济工作会议提出，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等，待售面积控制住了意味着新房供求关系改善，这一变化最终会传导至二手房市场，成为止跌回稳的重要路径。

对于后市走向，58安居客研究院12月在线问卷显示，2026年明确计划买房的用户占比达34.61%，较年中调研提升11.63个百分点；持币观望用户占比降至33.56%，降幅超15个百分点，市场观望情绪有所缓解。

工信部12月15日正式公布我国首批L3级有条件自动驾驶车型准入许可，两款分别适配城市拥堵、高速路段的车型将在北京、重庆指定区域开展上路试点。两款车分别是长安深蓝SL03和北汽极狐阿尔法S6，智驾系统来自长安和华为。

L3级为有条件自动驾驶，是指在设计运行条件内，系统可实现自动驾驶，让用户在特定场景下完全从驾驶任务中脱离出来，但用户要保持接管能力，及时处理特殊情况。