导读：六层老楼，没有电梯，家里老人一年下不了几次楼。这件事这两年在河北有了实质进展：加装电梯进了超长期特别国债的支持范围，省级财政每年还拿出 1 亿元奖励资金。钱怎么补、邻居怎么谈、公积金能不能提，这篇说清楚。

外挂式电梯井，是老旧小区最常见的加法（示意图）

补贴能顶掉一半上下的造价（数据来源：河北省住房和城乡建设厅、石家庄市桥西区住建局、公开报道）

一、什么楼能申请

不是所有老楼都行。石家庄桥西区住建局的口径是：城镇依法依规建设、有合法权属证明、未列入征收范围的4 层及以上无电梯住宅，都可以申请。

这一条把范围说得很清楚：小产权房不行，已经列入拆迁计划的也不行。单元里得有一个能牵头的业主，通常是楼里最着急的那位。

二、钱从哪来

省住建厅今年 7 月答复省人大代表建议时给了一个数：2026 年全省共 306 台老旧小区加装电梯获得超长期特别国债资金支持，目前正在推进建设。

补贴标准按层数分档，石家庄桥西区住建局的口径是：4 至 6 层每台 25 万元，7 层及以上每台 30 万元。省级财政另外每年安排 1 亿元老旧小区改造奖励资金，统筹支持加装电梯和基础设施改造。

三、算一笔账就明白了

张家口桥西区赐儿山庄园 6 号楼 1 单元，7 层老楼、12 户人家，大半是退休老人。这部电梯总造价 51.6 万元，国债补贴 30 万元，居民自筹 21.6 万元，摊到每户不到两万。

他们选的是“错层入户”：电梯停在两层之间，出来走半层楼梯到家。直进家门要改燃气管道，工期长、费用高，很多人算完这笔账就退了。

这是河北省首台交付使用的国债支持加装电梯，7 月 26 日开工，9 月初通过检测交付。前后不到两个月。

四、邻居这一关，比钱难

石家庄桥西区住建局给的口径很明确：加装电梯要征求本单元全体业主意见，须由专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上且人数四分之三以上同意。

翻成家常话：一个单元十二户，至少八户到场表态，到场的人里至少六户点头，这事才能往下走。

一楼二楼的顾虑是真的：采光、噪音、房价。省里的办法是指导各地探索给低楼层业主适当经济补偿，同时用社区调解委员会和法律顾问做工作。这不是客套话，是这件事能不能落地的关键。

五、装完之后还有账

电梯装好只是开始。后续有三笔钱要摊：电费，一部电梯一个月几十到一百多度，看使用频率；维保，一般每月一次，年费几千；定期检验，按规定周期做。

这些费用怎么分、谁收、账目怎么公开，签协议的时候就要写进去，别等电梯跑起来再说。

六、公积金能提，别忘了

石家庄公积金中心的规定：老旧小区加装电梯，个人有分摊费用支出的，可以提取本人及配偶、子女、双方父母的公积金，合计提取总额不超过分摊费用，取整到百元。

2026 年 4 月 1 日起，这类提取可以多次办理，不用一次提完。手机上就能办：手机公积金 APP，依次点“我要提取”“加装电梯提取”，上传不动产权证、竣工验收备案文件、发票、分摊方案。

材料里的“分摊方案”最容易被忽略，签协议的时候就要留一份。

一个单元一台电梯，谈成的那天，楼里最年长的那位大概是最想按按钮的人。

（河北音乐广播 · 石家庄 FM102.4；“冀时新闻”客户端、蜻蜓 FM同步收听。）

（信息来源：河北省住房和城乡建设厅对省十四届人大四次会议第 1209 号建议的答复（2026 年 7 月）；石家庄市人民政府网互动答复（桥西区住建局，2026 年 10 月 8 日）；石家庄住房公积金管理中心提取业务指南；公开报道）