冀时客户端报道（河北台 杜岩卿、陈卓、王岩，石家庄台 袁敏、张聿，通讯员董苏、孙子茹）今天（3月29日）下午，石家庄市召开（中国京津冀）石家庄市高铁商务区“驰骋京津冀，共启新石代”新闻发布会。记者从发布会上了解到，石家庄市将高铁商务区列为城市更新重点项目，在谋划推动过程中，市委市政府坚持在二环内做“减法”，在二环外做“乘法”，还空间于城市，还绿地于人民，还公共配套服务于社会，高铁商务区建设取得明显进展。

石家庄市委、市政府认真落实习近平总书记“人民城市人民建、人民城市为人民”的重要理念，坚持高起点谋划、高标准规划，把高铁商务区作为石家庄的“城市客厅”、作为一张靓丽的城市名片来打造。高铁商务区规划范围北至塔北路、东至建设大街、南至塔丰路、西至滨河街，围合区域约4.92平方公里（约合7373亩），涉及桥西区、裕华区2个行政区。项目的核心定位是，建设总部经济、会展经济、数字经济和枢纽经济平台，打造汇聚生物医药、电子信息等主导产业的研发中心，建设汇聚优质文化、教育、医疗、体育运动资源的宜居社区。

高铁商务区作为引领石家庄市城市更新的标志性项目，在规划上严格落实住建部《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》规定，按照“少拆多改、注重传承”的原则，采取“留、改、拆”方式进行城市更新，确定拆除比为19.64%、拆建比为1.99。严格落实《石家庄市人大常委会关于加强新建居住项目容积率管控的决定》，高铁商务区内居住用地容积率不大于2.0。同时，优化空间形态，合理确定建筑高度，拉大建筑间距，使空间更开敞，建筑风貌更统一，让城市色彩更协调，天际线更优美。

石家庄高铁商务区坚持“发展现状有基础、整合资源有条件、符合片区功能定位、顺应产业演变态势”的思路，划分产业创新区、商务服务区、文化休闲区、商贸物流区、生活居住区5大功能区。

一是商务服务产业区。布局在项目西部区域以及中央体育公园周边，依托高铁站交通优势，积极对接优质企业资源，着力打造以商业服务为核心的产业集群。

二是商贸物流产业区。以建设高铁快递物流服务中心、电子商务综合服务中心、现代城市商业中心为抓手，重点培育现代城市商业、高铁快递物流、跨境电商综合服务、城市配送等功能，打造集商业零售、餐饮、电商、快递于一体的高品质消费新高地和高铁快递物流示范区。

三是文体休闲区。依托432.9亩的中央绿色体育公园，加紧完善配套健身场地、体育设施、运动场馆，规划文化娱乐、健身休闲等服务设施，建设国际文娱商品展销中心、文艺培训中心、特色小剧场、夜生活特色街等。

四是产业创新区。布局在项目南部区域，规划建设创新创业孵化器（创业楼宇）、工业设计中心、科技成果交易转化中心、金融服务中心、京津人才驿站等，打造汇聚生物医药、电子信息等主导产业的研发中心。

五是高品质生活居住区。布局在项目南北两侧，重点规划布局高档民用住宅、国际商务住宅等，配套建设高水平学习、医院等设施，打造高品质居住区。

石家庄高铁商务区具有良好的发展优势：

（一）独特的交通区位优势。高铁商务区依托于高铁站，通过铁路与北京、天津、雄安等城市形成“一小时”交通圈。地铁1号线与3号线在此相交，交通便利，为高效快捷的商务办公提供交通出行保障。

（二）成熟的配套服务优势。高铁商务区位于城市中心区，周边商业、教育、医疗等配套完善，规划范围内还包括塔谈国际、汇新路两个大体量商业综合体；区域内布局占地三百余亩的体育公园、城市会客厅、标志建筑、休闲广场等，勾画出宜居宜业、宜商宜游的城市新地标，随着高铁商务区建设不断推进，将成为我市新的网红打卡地、高端人才聚集区。

（三）强力的政策支持优势。为增强高铁商务区产业集聚和招商引资的承载力、吸引力，市委市政府出台一系列含金量高的优惠政策，为优质企业提供用地、税收、融资、审批等优惠政策，不断优化营商环境。预计到2025年，高铁片区产业发展功能日益显现，产业发展能级和竞争力持续提升，基本建立起符合区域功能定位的产业体系，实现与五大千亿级产业集群联动发展，成为石家庄重要的现代服务业聚集地。

石家庄高铁商务区按照“一年全面启动拆迁建设，两年初见成效，两年半基本建成”的时间安排和目标进行建设。2021年11月27日，石家庄市政府抽调市城市更新促进中心、市住建局、市自然资源和规划局、市城管局等部门和市城发投集团，组建市城建项目服务保障中心实行集中办公，成立了11个工作专班和4个属地综合协调专班，统筹协调项目推进工作。目前，核心片区70%的土地已经腾清，4月底前将全部清场完毕，5宗土地均已挂牌，中央绿色体育公园首开区域绿化基本完成。下一步，石家庄市将大力发扬“实干兴石、舍我其谁”的担当精神，咬定目标、真抓实干，加快推进高铁商务区城市更新项目，同步推进产业布局、招商引资等各项工作，确保项目快速推进、尽早见效，努力建设让本地人自豪、外地人向往的魅力石家庄，充分展现京津冀世界级城市群区域中心城市的崭新风采。

为了推动高铁商务区加快建设，石家庄市将从以下三个方面加大招商力度：

一是精准宣传推介。石家庄市将分赴北京、上海、广州、深圳等重点区域开展精准推介活动，广泛宣传开放石家庄的新变化以及高铁商务区的产业优势和发展态势，迅速扩大石家庄市影响力和知名度，让更多企业家感受到高铁商务区的活力和魅力，增强投资兴业的信心和决心。 

二是精准对接客商。聚焦高铁商务区的产业定位，石家庄市将广泛发动省直部门、招商引资战略合作伙伴、行业龙头企业和专业机构，为石家庄市不断推送高端项目资源；通过常态化开展线上“云招商”，积极搭建精准招商活动平台，组织开展小团组、多频次的招商对接，精准引进一批符合产业定位、发展带动能力强的优质项目。

三是精准服务保障。石家庄市将全力做好高铁商务区招商引资项目落地的保障工作，对重点签约项目将组建服务专班，搞好全程服务。对重大项目，及时启动“一事一议”的支持政策，体现石家庄的招商力度和石家庄的温度。

石家庄城发投集团作为高铁商务区的建设者和服务者，将认真落实省委、省政府《关于大力支持省会建设和高质量发展的意见》，和市委市政府“还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会”的城市发展理念，按照“建筑优质美观、设施国内一流、服务公平高效、生活舒适便利、生态环境优美”的要求，将高铁商务区打造成高品质的“城市会客厅”。

在规划上，坚持系统规划、适度超前。站在打造京津冀协同发展重要节点城市和省会核心区域发展大局，展望城市未来发展情景，围绕人本化、生态化、数字化三维坐标，在片区内建设产业创新、商务服务、文化休闲、商贸物流、高品质生活居住5大功能区；打造40栋高低错落、各具特色的高端商务楼宇；1个占地430亩的中央绿色体育公园，7个街心公园和游园，106块专业运动场地、4个室内竞技馆；27条纵横区域的高标准规划路，5个共2000余个车位的地下停车场，配建5个中小学、5个幼儿园和117栋高品质住宅楼，努力将高铁商务区打造成产城融合的发展高地。

在建设上，坚持塑造精品、提速提标。把高铁商务区作为一个整体的艺术品去精雕细琢，精心谋划一批具有独特风格、体现城市特质、展示时代风貌的精品力作，成为城市建筑的精品集群。努力打造省会建设“加速度”，按照“一年全面启动搬迁建设，两年初见成效，两年半基本建成”的目标要求，全力以赴推进项目进度。目前，片区5宗土地均已挂牌，将于3月30日、4月19日分两批竞价出让，中央绿色体育公园首开区域绿化基本完成，文体设施正在高标准实施。接下来，我们将只争朝夕，提速提标，确保高铁商务区早日建成达效。

在服务上，将坚持高效快捷、现代智能。按照“想企业所想、建企业所需”的理念，将信息技术与城市建设相融合，打造城市智慧空间，全方位配套高标准公共设施，以更加开放的姿态、更加完善的服务，迎接各界优秀企业入驻，努力将高端企业、优质企业引进来、留得住，深深植根于石家庄这片投资沃土。